ریسک فروش خانه در این منطقه بالا رفت - وبلاگ نت مالزی

به گزارش وبلاگ نت مالزی، یک مشاور املاک می گوید: با توجه به نوسانات قیمت مسکن، مالکان در منطقه 5 تهران ملک خود را نمی فروشند و به علت اینکه قیمت ها صعودی است از اینکه نتوانند مجدد واحدی را خریداری نمایند قدرت ریسک کمتری دارند.

به گزارش اقتصاد نیوز، در این گزارش به بازار خرید و فروش مسکن منطقه 5 در بهمن ماه پرداخته ایم. آنالیز فایل های مشاوران املاک نشان می دهد، برای خرید یک واحد آپارتمانی در این منطقه، حداقل باید بودجه ای 3 میلیارد و 500 میلیون تا 4 میلیارد تومانی در نظر گرفت. بر اساس مشاهدات ما، قیمت بیشتر واحد ها در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه است و این بیانگر این است که فروشندگان در این منطقه ترجیح می دهند برای سرعت بخشیدن به معامله، ملک خود را با قیمتی بالاتر از قیمت منطقه برای فروش عرضه ننمایند.

یک مشاور املاک می گوید: با توجه به نوسانات قیمت مسکن، فروشندگان در این منطقه ملک خود را نمی فروشند و به علت اینکه قیمت ها صعودی است از اینکه نتوانند مجدد واحدی را خریداری نمایند قدرت ریسک کمتری دارند.

وی بعلاوه می گوید: خریداران هم همینطور، معمولا ملک کوچک تری دارند و قصد دارند با فروش ملک خود ملک بزرگ تری را خریداری نمایند و به این صورت است که معاملات همچنان در این منطقه صورت می گیرد و یا خریدارانی هستند که از چندماه پیش بودجه ای را با قصد خرید در نظر گرفته اند.

یک واحد نوساز با متراژ 94 مترمربع در محله پونک، با قیمت 10 میلیارد و 152 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.

خانه ای دیگر با متراژ 185 مترمربع در بلوار فردوس شرق و 20 سال قدمت، 12 میلیارد و 500 میلیون تومان و خانه ای 162 متری با 10 سال عمر بنا در جنت آباد شمالی به قیمت 14 میلیارد تومان به فروش می رسد.