چطور موتورخانه ساختمان را آنالیز کنیم

به گزارش وبلاگ نت مالزی، چند سالی است زیرزمین های بدون استفاده و نمور خانه های مسکونی جایشان را با موتورخانه عوض نموده اند. موتورخانه ای که تمام تجهیزات تأسیساتی ساختمان در آن وجود دارد و اگر ایراد و اشکالی پیدا کند به راحتی می توان آن را تعمیر کرد. موتورخانه که معمولا برای خانه های چهار واحد به بالا در نظر گرفته می گردد، تجهیزات بسیار پیچیده ای دارد و برای کارشناسی اصولی باید از متخصص آن یاری گرفت. البته مواردی نیز وجود دارد که خودتان به سادگی می توانید آن ها را آنالیز کنید.

چطور موتورخانه ساختمان را آنالیز کنیم

دیگ های بخار

موتورخانه در انتهایی ترین قسمت ساختمان قرار می گیرد و سر زدن به آن کار سختی نیست. وارد موتورخانه شوید و قبل از آنالیز هر چیزی سراغ دیگ های چدنی موتورخانه بروید. این دیگ ها وظیفه شان تأمین کرد آب گرم برای تجهیزات گرمایشی ساختمان است. علاوه بر اینکه مقدار دیگ باید با تعداد واحدهای ساختمان تناسب داشته باشد باید دقت کنید که فرسوده، زنگ زده یا دارای سوراخ و خوردگی نباشد. تمام این شاخص ها اگر در حد و مقدار اندک هم وجود داشت می تواند در آینده برای شما مشکل ایجاد کند.

آبگرم را دریابید

چک کردن منابع کوئل دار در موتورخانه از دیگر موارد مهمی است که نباید نادیده گرفته گردد. این منابع کوئل دار، آب گرم خانه را تأمین می نمایند و آب سرد بعد از وارد شدن به این منابع به آب گرم تبدیل می شوند. اگر لوله های این منبع فرسوده شده باشند یا به درستی عایق نشده باشند، شما برای استفاده از آب گرم خانه به دردسر خواهید افتاد. به شیر فلکه هایی که در موتور خانه تعبیه شده اند هم به دقت نگاه کنید. این شیرها باید سالم باشند و آب بندی شان به شکل کامل و درست صورت گرفته باشد. آب بندی شیرهای فلکه، زمانی اصولی است که آب را به درستی قطع و وصل کند.

چیلر جذبی یا تراکمی؟

وظیفه چیلرها خنک کردن است. سال هاست چیلرها به دو شکل جذبی و تراکمی ساخته می شوند و مورد استفاده قرار می گیرند. آن ها در عملکرد خیلی تفاوت خاصی با یکدیگر ندارند اما مهم ترین چیزی که باعث می گردد خیلی از مهندس ها ترجیح دهند از چیلر جذبی استفاده نمایند مصرف کمتر برق به نسبت، چیلرهای تراکمی است. اگر در موتورخانه چیلر جذبی، کار گذاشته باشند، علاوه بر کم شدن اندازه مصرف برق، سر و صدای موتورخانه هم کاهش پیدا می نماید، چون چیلرهای جذبی به نسبت چیلرهای تراکمی که با کمپرسور کار می نمایند، لرزش کمتری دارند.

ایمنی موتورخانه

این قلب تپنده خانه که تمام تجهیزات و تأسیسات حرارتی و برودتی را در خودش جای می دهد احتیاج به تهویه مناسب دارد. بهتر است موتورخانه ها حتما پنجره و فضایی داشته باشند که کار تهویه را انجام بدهند. گاهی اوقات نمی توان جلوی حوادث را گرفت، اما می توان اندازه ضرر و زیان را کم کرد. اگر اتفاقاتی مانند نشتی گاز در موتورخانه رخ دهد و این گاز راهی برای خروج نداشته باشد ممکن است انفجار بزرگ و خطرناکی رخ دهد، اما اگر راه خروج و تهویه وجود داشته باشد، اندازه آسیب به حداقل خواهد رسید.

فاضلاب موتورخانه

دیگ هایی که در موتورخانه ها در حال کار کردن هستند، گاهی اوقات سرریز دارند. این سرریزها به سمت کف موتور خانه می آیند و اگر در کف موتورخانه، ساز و کاری برای خروج این آب ها در نظر گرفته نشده باشد، مسائل زیادی ایجاد می نماید. در نتیجه حتما به کفشورها دقت نموده و اطمینان حاصل کنید که تعدادشان برای خروج آب کافی است.

با استفاده از نکاتی که در بالا گفته شد می توانید به خوبی تأسیسات موتورخانه ساختمانی که قصد خرید و یا اجاره آن را دارید آنالیز نموده و از ضرر و زیان های احتمالی آینده جلوگیری به عمل آورید.

بعلاوه پیشنهاد می کنیم سری به مطالب قبلی بزنید و نکات مهم آنالیز سیم کشی ساختمان را اینجا بخوانید.

منبع: بلاگ دیوار

به "چطور موتورخانه ساختمان را آنالیز کنیم" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "چطور موتورخانه ساختمان را آنالیز کنیم"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید